Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 222 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 490 000 € 6 712 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, stredomorská moderná vila s výhľadom na more
Na najsevernejšom myse ostrova Pag, len 20 km od Novalje, leží Lun - oáza pokoja a prírodných krás, známa stáročnými olivovými hájmi a divokými olivovníkmi. V tejto idyle, obklopený zvukom cvrčkov a zvukom vĺn. Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, vďaka čomu je ľahko dostupný po ceste.
Kaiser Immobilien vám predstavuje modernú vilu postavenú v roku 2021 na priestrannom pozemku s rozlohou 1707 m², obklopenú olivovými hájmi.
Vila bola postavená podľa vysokých štandardov s dôrazom na každý detail. Fasáda je pokrytá špeciálne vybraným kameňom z ostrova Brač, ktorý jej dodáva zvláštne čaro a odolnosť. Vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia s vysokými stropmi, ktoré dodávajú miestnostiam vzdušnosť a pocit priestrannosti.
Prízemie tejto krásnej vily zahŕňa otvorený priestorový koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s moderným krbom, ktorý poskytuje príjemný pocit tepla počas zimných mesiacov. Okrem toho prízemie ponúka hosťovskú izbu, chodbu, kúpeľňu, práčovňu, sklad a technickú miestnosť.
Na hornom poschodí sa nachádza priestranná hlavná spálňa s veľkou kúpeľňou a šatníkom, ďalšia izba, WC, chodba a balkón s výhľadom na čarovnú krajinu.
Vila je vybavená najmodernejšou technológiou vrátane podlahového kúrenia, smart klimatizácií (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internetu, SAT-TV/INET TV, luxusných postelí Bernada, videovrátnika HIKVISION, bezpečnostného monitorovania a systému inteligentnej domácnosti. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi, LED osvetlenie má možnosť nastavenia svetla pomocou časovačov a stmievačov. Na schodisku a balkóne je osadené kvalitné sklenené zábradlie.
Upravená stredomorská záhrada okolo vily je vybavená automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje svieže a zelené prostredie počas celého roka.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný život v nedotknutej prírode, s moderným komfortom a absolútnym pokojom.
Blízkosť k obsahu:
Pláž a nábrežie: 300 m
Reštaurácia: 300 m
Obchod: 350 m
Letisko Zadar: 100 km
Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest EÚ:
- Viedeň/Viedeň 596 km
- Budapešť 680 km
- Mníchov 660 km
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky kontaktujte Kaiser Immobilie na čísle +385 915404646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 712 €/m²
Medián podobných ponúk 2 622 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +156,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 188 €/m²–5 328 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 110 €–1 388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
222 m²
Veľkosť pozemku
1 707 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
259773

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 6 712 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m² · Veľkosť pozemku: 1 707 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje