Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Autentický dom na ostrove Susko
Dom sa nachádza v hornej časti obce v tichej lokalite. Podlahová plocha je 50 m2. Dom má dve podlažia, čo spolu predstavuje 100 m2. Ďalšia kúpeľňa s WC na medziposchodí zaberá 8 m2, čo predstavuje spolu 108 m2 plochy domu. Na dom je východom z južnej strany prepojená záhrada 58 m2. Záhrada - terasa sa nachádza na samostatnom pozemku a je možná výstavba.
Dom bol zrekonštruovaný v roku 2013 v autentickom štýle domov na ostrove Suska. V priebehu rokov bol pravidelne udržiavaný a renovovaný. Je kategorizovaný na prenájom. Pri výstavbe boli zohľadnené podmienky kultúrneho dedičstva.
Bol postavený z kameňa a tehál, s kamennými rámami pre vonkajšie dvere a okná. Železobetónová doska na poschodí je pokrytá tepelnou izoláciou a drevenou podlahou. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka so zrekonštruovaným krbom. Na podlahe sú staré tehly uložené v betóne.
Strecha je pokrytá tepelnou izoláciou a pokrytá stredomorskými tehlami. Urobila sa úplne nová fasáda, stolárske okná, okenice a dvere sú zo sibírskeho smrekovca. Na všetkých oknách sú nainštalované kvalitné siete proti hmyzu. Interiér domu je kombináciou prírodného kameňa, tehly, dreva a cementových omietok natretých bielou farbou.
Na 1.NP je nová kúpeľňa s WC v autochtónnom štýle kameň-tehla, podlaha je položená kvalitnou keramikou. V chodbe a izbách je inštalovaná nová lodná podlaha.
Na dome boli urobené nové základy a zrekonštruovaná nádrž na vodu 18m3.
Dom na dvoch podlažiach zahŕňa:
- prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, schodiskom a východom na zariadenú piesočnatú terasu, 50 m2
- prvé poschodie a mezanín: chodba s oddelenými spálňami pre dve osoby, kúpeľňa s WC, 58 m2
- železobetónové schodisko ošetrené drevenými stupňami a krásnym kovaným plotom
- terasa-záhrada, 58 m2
Dom je vybavený pre 4+2 osoby. Kúrenie a chladenie je riešené dvojitou invertorovou klimatizáciou, v dome je TV a internetové pripojenie.
Dom má pod schodiskom hydrofor na vodu. Odtoky sú nasmerované do kanalizačného systému.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
SUSAK
60 000 € · 92 m²
652 €/m²
Podobnosť 82 %
SUSAK
198 000 € · 81 m²
2 444 €/m²
Podobnosť 81 %
MALI LOŠINJ
490 000 € · 100 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 80 %
SUSAK
165 000 € · 82 m²
2 012 €/m²
Podobnosť 77 %
Mali Lošinj
394 000 € · 100 m²
3 940 €/m²
Podobnosť 77 %
SUSAK
165 000 € · 120 m²
1 375 €/m²
Podobnosť 75 %
SUSAK
135 000 € · 128 m²
1 055 €/m²
Podobnosť 72 %
MALI LOŠINJ
195 000 € · 110 m²
1 773 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 277.000 € · Cena za m²: 2 770 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ukázať na mape