Dom Splitska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Brač - Splitska - Dom so stredomorskou záhradou v blízkosti mora
Tento menší rekreačný dom sa nachádza na skvelom mieste, blízko pláže (80 m schodov), a je na predaj.
Dom je skrytý pred pohľadmi, obklopený stredomorskou záhradou a v prírode predstavuje obytný dom s dvoma jednotkami.
Na prízemí sa nachádza samostatná časť s kuchyňou a izbou s dvoma lôžkami, takže táto časť sa dá využiť pre hostí alebo na turistické účely.
Na poschodí sa nachádza ďalšia samostatná jednotka, ktorá má na prvom poschodí kuchyňu s obývacou časťou a vzácnym krásnym výhľadom, ktorý v pozorovateľovi prebúdza pocit pohodlia a relaxácie - moment, ktorý vám hovorí: zastavte sa a užívajte si; pocit, ktorý to určite robí.
Schody vedú na prvé poschodie: jedna obdĺžniková izba s výhľadom na záhradu.
Šatník s veľkou miestnosťou, z ktorej sa opakuje scéna, ktorá vedie pozorovateľa k tomu, aby sa tam natrvalo usadil a zvyšok svojho života si dal zmysel a obohatil ho o všetko, čo ho obklopuje.
Verte mi, toto nie je preháňanie – tak sme prežívali danú nehnuteľnosť.
A mimochodom, celá oblasť okolo tejto nehnuteľnosti bola navrhnutá podľa plánu; všetko je plné zelene, borovíc a cyprusov bez okázalých budov.
Blízkosť pláže a autobusov len zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti, rovnako ako vybavenosť, ktorá sa nachádza v blízkosti.
Vlastníctvo je v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 184 €/m²

Medián podobných ponúk 4 685 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 481 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Splitska 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % Splitska 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % Supetar 900 000 € · 130 m² 6 923 €/m² Podobnosť 78 % Supetar 590 000 € · 135 m² 4 370 €/m² Podobnosť 74 % Škrip 125 000 € · 120 m² 1 042 €/m² Podobnosť 73 % Splitska 1 400 000 € · 150 m² 9 333 €/m² Podobnosť 70 % Splitska 680 000 € · 160 m² 4 250 €/m² Podobnosť 62 % Splitska 680 000 € · 160 m² 4 250 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Supetar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

398 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Splitska

Okres

Supetar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21400

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

288 m²

Izby

2

Kúpeľne

4

ID inzerátu

247481

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 184 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 288 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitska

Splitska je osada na severe chorvátskeho ostrova Brač (Dalmácia). Leží 7 km na východ od Supetaru a 3 km na západ od osady Postira. Mimo turistickej sezóny tu býva približne 200 obyvateľov. Nachádzajú sa tu tri reštaurácie, krčma a obchod. Je tu situovaný rímskokatolícky kostol Svätej Márie. Pomenovaná je podľa mesta Split.

Počet obyvateľov: 368

Zdroj: Wikipedia