Apartmán Kostrena Sveta Lucija

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - Luxusný mezonetový byt 249 m2
Kaiser Immobilien ponúka luxusný duplexový byt v skvelej lokalite v Kostrene. Na prízemí sú dve skladovacie miestnosti, priestranný obývač a kúpeľňa, na 1. poschodí schodisko, predsieň, tri spálne, kúpeľňa a balkón. Na streche je terasa s jacuzzi a slnečnou zónou. V záhrade bytu je súkromný bazén so slnečnou zónou. Byt má dve parkovacie miesta. Najbližšia pláž je vzdialená 650 metrov a trvá 10 minút pešo. Všetko, čo potrebujete, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, od obchodov, parkov, promenád, základných škôl, materských škôl, verejnej dopravy. Z prvého poschodia a strešnej terasy je výhľad na more. Byt má celkovú podlahovú plochu 249.78 m2. Pre akékoľvek otázky kontaktujte svojho agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 414 €/m²

Medián podobných ponúk 3 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 414 €/m²–4 190 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA SVETA LUCIJA 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnosť 99 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 76 % KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnosť 72 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnosť 72 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Podobnosť 72 % KOSTRENA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 71 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnosť 71 % KOSTRENA 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #244876 Plocha: 249 m² Izby: 4 Táto varianta 850 000 €
• Apartmán · #244877 Plocha: 251 m² Izby: 4 850 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena Sveta Lucija

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

249 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

244876

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia