Apartmán Kostrena Sveta Lucija

Popis nemovitosti

Kostrena - Luxusní mezonetový byt 249 m2
Hotel Kaiser Immobilien nabízí dobré ubytování ve městě Kostrena.
V přízemí jsou dvě komory, prostorný obývací pokoj a koupelna, na 1.
patrové schodiště, předsíň, tři ložnice, koupelna a balkon.
Na střeše je terasa s vířivkou a prostorem na opalování.
V zahradě bytu je soukromý bazén s prostorem na opalování.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Nejbližší pláž je 650 metrů a trvá 10 minuty pěšky.
Vše, co potřebujete, se nachází v bezprostřední blízkosti, od obchodů, parků, promenád, základních škol, mateřských škol, MHD.
Z prvního patra a střešní terasy je výhled na moře.
Byt pokrývá celkem 249.78 m2 podlahové plochy.
V případě jakýchkoliv dotazů kontaktujte svého agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 414 €/m²

Medián podobných nabídek 3 814 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 414 €/m²–4 190 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA SVETA LUCIJA 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 99 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 76 % KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnost 72 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 72 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Podobnost 72 % KOSTRENA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 71 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 71 % KOSTRENA 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #244876 Plocha: 249 m² Pokoje: 4 Tato varianta 850 000 €
• Apartmán · #244877 Plocha: 251 m² Pokoje: 4 850 000 €

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena Sveta Lucija

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

249 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

244876

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 414 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia