Apartmán Bribir

Popis nehnuteľnosti

Bribir - moderne zariadený byt na 1. poschodí
Bribir - moderný byt v 1. poschodí Moderný a luxusne zariadený byt v 1. poschodí nového domu z roku 2023. v Bribire. Byt o rozlohe 115 m2 ponúka dokonalú kombináciu komfortu a elegancie a skladá sa z vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, šatníka, kuchyne s jedálňou a obývačky a dvoch terás. Byt je vybavený novým nábytkom, ale je potrebné vybaviť kuchyňu a všetko potrebné zariadenie vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia, domácich spotrebičov a nových inštalácií, čo zaručuje pohodlný život. Južná orientácia poskytuje tichý a otvorený výhľad na údolie a more, pričom vzdialenosť 5000 m k moru a 500 m k centru mesta ďalej zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti. Medzi ďalšie vybavenie patrí parkovisko o rozlohe 18 m2 a príprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické auto. Byt má elektrické žalúzie, podlahové kúrenie a možnosť využitia záhrady v spoločnej časti. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v tichom prostredí s výhľadom na more v tomto klasickom a luxusnom byte v obci Vinodol. Pre akékoľvek ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 130 €/m²

Medián podobných ponúk 3 417 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 044 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bribir 322 000 € · 115 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % Bribir 436 000 € · 120 m² 3 633 €/m² Podobnosť 96 % Bribir 389 000 € · 129 m² 3 016 €/m² Podobnosť 89 % Bribir 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Podobnosť 85 % Bribir 389 000 € · 130 m² 2 992 €/m² Podobnosť 84 % Bribir 550 000 € · 129 m² 4 264 €/m² Podobnosť 83 % Vinodolska Općina 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 74 % GRIŽANE 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 276 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bribir

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

18 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

244501

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 130 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia