Pozemok Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, groŽnjan - priestranný pozemok na okraji obce
ISTRIJA, GROZNJAN - Priestranný pozemok na okraji osady Stredoveké mesto Grožnjan je kopec obklopený olivovými hájmi a vinicami. Kedysi dôležitá benátska pevnosť a regionálne centrum, Grožnjan je dnes mestom umelcov a jednou z najžiadanejších destinácií pre kreatívnu dovolenku. Rovnako ako na iných miestach v Istrii, aj tu sa prelínajú stredomorské a kontinentálne podnebie, takže životné podmienky sú mimoriadne priaznivé. Skladá sa z 11 dedín. V tomto rozprávkovom prostredí s výhľadmi je na predaj priestranný pozemok na okraji osady. Stavbový pozemok určený na rezidenčné účely je ponorený do pokoja, ticha a kúzla prírody a poskytuje úplnú súkromie. Podľa územného plánovania sa pozemok nachádza v nevybudovanej časti stavebnej zóny osady a je posledný v stavebnej zóne. Katastrálny pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, terén je v miernom spáde a čiastočne porastený nízkou, strednou a vysokou neregulovanou vegetáciou, je prístupný asfaltovou cestou a vodovod, elektrina a telefónne pripojenie sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Vzhľadom na svoju mikrolokáciu, konfiguráciu, čisté vlastníctvo a dokumentáciu tento pozemok ponúka výnimočnú príležitosť postaviť niekoľko dovolenkových alebo rodinných domov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 59 €/m²

Medián podobných ponúk 84 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 65 €/m²–97 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROŽNJAN 220 000 € · 3 645 m² 60 €/m² Podobnosť 100 % GROŽNJAN 345 000 € · 3 619 m² 95 €/m² Podobnosť 99 % Grožnjan 320 000 € · 3 800 m² 84 €/m² Podobnosť 95 % MAKOVCI 220 000 € · 3 654 m² 60 €/m² Podobnosť 84 % MARTINČIĆI 330 000 € · 3 713 m² 89 €/m² Podobnosť 83 % GROŽNJAN 410 000 € · 3 092 m² 133 €/m² Podobnosť 82 % MARTINčIćI 363 500 € · 3 528 m² 103 €/m² Podobnosť 81 % GROŽNJAN 219 500 € · 3 000 m² 73 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

216 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Veľkosť pozemku

3 645 m²

ID inzerátu

245148

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 59 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 3 645 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia