Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - garsónka s terasou v novostavbe
Štúdio na prvom poschodí novostavby v Crikvenici, výborná poloha len 350 m od mora a centra mesta! Nachádza sa v novozrekonštruovanom dome s celkom 8 bytovými jednotkami. Má úžitkovú plochu 17 m2 a patrí k nemu terasa 12 m2 a časť záhrady 26 m2. Jedno vyhradené parkovacie miesto. Správna dokumentácia!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 353 €/m²

Medián podobných ponúk 6 541 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 511 €/m²–6 606 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 117 195 € · 18 m² 6 511 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 102 144 € · 15 m² 6 810 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 123 955 € · 19 m² 6 524 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 123 955 € · 19 m² 6 524 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 120 960 € · 19 m² 6 366 €/m² Podobnosť 83 % CRIKVENICA 124 605 € · 19 m² 6 558 €/m² Podobnosť 83 % CRIKVENICA 124 605 € · 19 m² 6 558 €/m² Podobnosť 83 % CRIKVENICA 124 735 € · 19 m² 6 565 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 26 €–85 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

17 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

243329

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 7 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 17 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia