Komerčné Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - obchodné priestory vo výbornej lokalite
Na výnimočnom mieste sa nachádza plne vybavený kancelársky priestor pripravený pre nového majiteľa. Tento obchodný priestor poskytuje širokú škálu podnikateľských príležitostí. V prízemí sú dve sály, priestranný bar a vybavená kuchyňa. Ďalšou výhodou tohto obchodného priestoru sú kryté a odkryté terasy, ktoré zabezpečujú, že hostia si užijú úchvatný výhľad. Druhá časť obchodného priestoru pozostáva z práčovne, kotolne a skladovej miestnosti, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Obchodný priestor má veľké množstvo parkovacích miest umiestnených v záhrade, čo zabezpečuje parkovanie pre všetkých hostí reštaurácie. Tento kancelársky priestor je atraktívna lokalita, len 100 metrov od mora, preto nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť investovať a prevádzkovať cateringové zariadenie v srdci Crikvenice.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 667 €/m²

Medián podobných ponúk 2 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 875 €/m²–4 348 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 700 000 € · 452 m² 1 549 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 1 250 000 € · 467 m² 2 677 €/m² Podobnosť 83 % Crikvenica 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnosť 75 % Crikvenica 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnosť 46 % Crikvenica 2 500 000 € · 575 m² 4 348 €/m² Podobnosť 40 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 1 322 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 €–2 250 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

450 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

244243

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 1 322 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia