Apartmán Kozala

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala - exkluzívny byt neďaleko od centra
Na predaj je exkluzívny byt na Kozala, len 1750m od centra mesta. Byt má celkovú plochu 121 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí je vstupná hala, kúpeľňa, šatník a spálňa, z ktorej môžete vyjsť na balkón s výhľadom na more. Schodisko vedie do horného poschodia, kde je priestranný obývač s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a špajza. Táto krásna nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici, v zdobenom objekte, ktorý má spoločnú terasu a gril. Byt má dve garážové parkovacie miesta. Byt sa predáva kompletne vybavený vysokokvalitným nábytkom od renomovaných výrobcov, vrátane zakázkových stolárskych prác a kuchyne. Všetky vnútorné prvky sú vyrobené z najkvalitnejších materiálov, poskytujúc maximálnu funkčnosť a estetickú hodnotu. Pre akékoľvek ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 793 €/m²

Medián podobných ponúk 4 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 812 €/m²–6 837 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOZALA 338 000 € · 121 m² 2 793 €/m² Podobnosť 93 % Kozala 636 768 € · 132 m² 4 824 €/m² Podobnosť 84 % Kozala 515 952 € · 107 m² 4 822 €/m² Podobnosť 81 % KOZALA 187 000 € · 105 m² 1 781 €/m² Podobnosť 74 % Kozala 670 000 € · 98 m² 6 837 €/m² Podobnosť 74 % Kozala 670 000 € · 96 m² 6 979 €/m² Podobnosť 72 % KOZALA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 72 % KOZALA 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

338 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

121 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

239776

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia