Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - vynikajúca novostavba s panoramatickým výhľadom na more
Byt na predaj v novostavbe kvalitnej výstavby v Crikvenici.
Byt s obytnou plochou 63 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s celkovým počtom 6 bytových jednotiek.
Obsahuje chodbu, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, dve spálne, kúpeľňu a 14 m2 terasu s fantastickým panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv. Je zdobený funkčným priestorom a kvalitnými a krásnymi keramickými podlahovými krytinami, PVC stolárskymi s el. rolety a siete proti hmyzu, klimatizácia, podlahové kúrenie v celom byte.
Dve pridružené parkovacie miesta.
ŠPECIÁLNA VÝHODA: KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% DAŇ Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTI!
Kvôli overenému investorovi garantujeme riadnu vlastnícku dokumentáciu a bezpečný prevod vlastníctva!
ODPORÚČANIE AGENTOV!! VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 873 €/m²

Medián podobných ponúk 4 267 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 601 €/m²–4 709 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 359 000 € · 62 m² 5 790 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 160 000 € · 62 m² 2 581 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 192 000 € · 62 m² 3 097 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–315 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

307 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

238533

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 4 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia