Apartmán Drage

Popis nehnuteľnosti

Penthouse v prvom rade pri mori, Draga-Pakoštane
Apartmány na predaj v novostavbe, prvý rad pri mori, Drage - Pakoštane
Ponuka zahŕňa štyri bytové jednotky v budove nachádzajúcej sa v mimoriadne tichej lokalite.
Apartmán S4 - Krásny apartmán na treťom poschodí. Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, toalety, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom v jednej jednotke a dvoch terás.
Drage je pôvabné dalmatínske mestečko ležiace medzi Pakoštane a Biogradom na Moru. Je známe svojim krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a zachovanou prírodou. Drage je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokojnú dovolenku ďaleko od davov, no zároveň blízko všetkých potrebných zariadení.
Miesto je vynikajúcim východiskovým bodom na objavovanie okolitých prírodných krás vrátane Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Národného parku Paklenica. V blízkosti sa nachádzajú aj historické mestá Zadar a Šibenik, bohaté na kultúrne a historické pamiatky.
Drage je ideálne miesto pre milovníkov prírody, rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať autentickú dalmatínsku atmosféru.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 308 €/m²

Medián podobných ponúk 3 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 523 €/m²–4 592 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DRAGE 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnosť 77 % PAKOŠTANE 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobnosť 73 % PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnosť 72 % PAKOŠTANE 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobnosť 69 % DRAGE 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnosť 69 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 65 % PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 64 % Pakoštane 370 000 € · 99 m² 3 737 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 321 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #238543 Plocha: 107 m² Izby: 3 Táto varianta 675 000 €
• Apartmán · #237581 Plocha: 98 m² Izby: 4 687 500 €
• Apartmán · #238542 Plocha: 107 m² Izby: 4 687 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Drage

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

238543

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 6 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Drage (Rakovica)

Drage je osada v Chorvátskej republike, v obci Rakovica, Karlovac County.

Počet obyvateľov: 18

Zdroj: Wikipedia