Apartmán Korčula

Popis nehnuteľnosti

Predaj bytu v novostavbe v meste Korčula
Na predaj je krásny duplexový byt v novostavbe nachádzajúcej sa v pokojnej a slepej uličke v meste Korčula, priamo pri mori. Byt sa nachádza len 5 minút autom od centra Korčuly a najbližšie pláže sú vzdialené len minútu chôdze. V prvom poschodí je priestranná spálňa, kuchyňa, elegantná kúpeľňa, praktické úložisko a veľký obývací priestor s výstupom na balkón s úžasným výhľadom na more a blízke ostrovy. V druhom poschodí sú dve pohodlné spálne, jedna s prístupom na terasu, druhá s prístupom na balkón s úchvatným výhľadom, a druhá kúpeľňa. Byt má garáž s kapacitou pre dva autá a existuje možnosť inštalovať výťah pre ďalšie pohodlie. Kontaktujte nás pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si tento fantastický byt v srdci Korčuly, ideálny pre pokojný a luxusný život pri mori!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 122 €/m²

Medián podobných ponúk 3 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnosť 86 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobnosť 86 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnosť 80 % PRIŽBA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnosť 73 % KORČULA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 70 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnosť 67 % KORČULA 195 000 € · 100 m² 1 950 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 834 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

434 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

139 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

236504

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 434 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia