Dom Bonaci

Popis nehnuteľnosti

PoreČ, Istria - kamenný dom pri Poreči
POREC, ISTRIA - Kamenný dom blízko Poreca Mesto Poreč, jedna z najkrajších perlí Jadranského mora, sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Na relatívne malom polostrove, kde sa mesto vyvinulo, sú dnes jasne viditeľné stopy stretu slovanského, rímskeho a nemeckého sveta, ktoré svedčia aj o mnohých politických, etnických a sociálnych zmenách, ktoré toto istrijské mesto v histórii prežilo. História Poreča je históriou neustálych zmien, pohybov a nepokojov, nestability národov, vzostupov a pádov, v ktorej sa história nových začiatkov objavuje ako stála. Toto mesto neustále odhaľuje stopy života mnohých civilizácií a kultúr, ktoré vytvorili jeho historickú a mestskú identitu. V blízkosti Poreca sa ponúka pôvabný kamenný dom Má rozlohu 105 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach. Skladá sa z obývačky s kuchyňou, schodiska, dvoch spální a dvoch kúpeľní s toaletou. Dom má tiež záhradu o rozlohe 200 m2. Na dvore sa nachádza vysokokvalitný hydromasážny bazén, ideálny na užívanie letných i zimných dní. Dvor tiež zahŕňa terasu a parkovisko. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024. Rok vysokokvalitných materiálov robí z neho dokonalú nehnuteľnosť pre pohodlný domov alebo pre výnosnú prácu v turizme. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 286 €/m²

Medián podobných ponúk 3 868 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 082 €/m²–4 091 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 311 250 € · 101 m² 3 082 €/m² Podobnosť 83 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnosť 82 % NOVA VAS 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Podobnosť 81 % POREČ 204 500 € · 106 m² 1 929 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 656 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bonaci

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

105 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

233892

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bonaci

Bonaci je dedina v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku. Celková rozloha Bonaci-Bonazzi je 2.5 km 2.

Počet obyvateľov: 130

Zdroj: Wikipedia