Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Byt BARBARIGA, 3S+DB
Na predaj je byt v Barbarige s terasou, nachádzajúci sa v prízemí. Skladá sa z 3 spální, obývačky, jedálne, kuchyne, kúpeľne, úložného priestoru a krytého terasy. Má parkovacie miesto. Do Vodnjanu je 13 km, do Rovinja 25 km, na krásnu pláž v Peroji 6.5 km. Informácie o prehliadke nehnuteľnosti a ďalšie podrobnosti získate telefonickým volaním na 0951977309 alebo e‑mailom - [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 754 €/m²

Medián podobných ponúk 3 229 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 470 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 238 000 € · 64 m² 3 719 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 €–520 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

65 m²

Izby

4

ID inzerátu

232878

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 2 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia