Apartmán šimuni
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - prístrešok - Šimuni - 88,74m2
NOVÉ PONÚTKY!!
MODERNÁ NOVÁ BUDOVA
Na predaj je trojizbový penthouse byt s terasou a výhľadom na more o rozlohe 88.74m2.
V obci Šimuni na ostrove Pag.
Šimuni ako malé rybárske mestečko sa nachádza na juhozápadnej strane ostrova Pag, v polovici medzi Novalja (11 km) a mestom Pag (12 km), 15 minút jazdy od prístavu Žigljen.
Šimuni sa rozprestiera cez 3 prírodné zátoky: v severnej zátoke je ACI Marina Šimuni, ktorá je otvorená celoročne a patrí medzi najbezpečnejšie v celom Jadrane.
Zeleň a borovice, ktoré v Šimuni hojnej, tvoria z tohto miesta skutočnú zelenú oázu kamenného ostrova Pag – ideálnu pre zdravú a pokojnú rodinnú dovolenku, a pláž Zrće nie je ďaleko pre tých, ktorí hľadajú zábavu (autom 10 minút).
Byt P6 - BUDOVA A - PENTHOUSE - 88,74m2
Penthouse P6 sa nachádza na 2.
poschodí budovy, ktorá má celkovo 6 obytných jednotiek.
Čistá plocha je 88.74m2.
Skladá sa z:
- Dve spálne (11.17m2 a 10.22m2)
- Dve vybavené kúpeľne (6,65m2 a 4,64m2)
- Predsieň (2,98m2)
- Veľká a osvetlená časť kuchyne, jedálne a obývacej izby (34,52m2), z ktorej je priamy prístup na priestrannú krytú terasu (19,35m2).
Ponúka výhľad na more v zátoke Šimon, ktorý vás očarí.
K bytu patrí aj skladová miestnosť v suteréne budovy (8m2) a jedno parkovacie miesto.
KANCELÁRIA PRE INKAS.
Cena nie je pevná, ďalšie informácie na požiadanie.
Nasťahovanie koncom 2024.
roky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 97 %
ŠIMUNI
316 435 € · 90 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šimuni
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 233779
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šimuni
Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.
Počet obyvateľov: 164
Zdroj: Wikipedia
