Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne apartmány v prvom rade pri mori - Sukošan
Exkluzívne apartmány na predaj priamo pri mori, v atraktívnej lokalite v Sukošane - Zadar. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: Budova 3. POSCHODIE: S01 - obývačka, kuchyňa, jedáleň, 2 kúpeľne, 3 spálne, terasa, záhrada (približne 109,23 m2), terasa s bazénom (približne 73,11 m2) a parkovacie miesto - 114,04 m2 - 489.000,00 EUR Byt 1 KAT: S02 - obývačka, kuchyňa, jedáleň, 2 kúpeľne, 3 spálne, loggia a parkovacie miesto - 90,39 m2 - 349.000,00 EUR 2. POSCHODIE: S03 - 3 spálne, obývačka, kuchyňa, jedáleň, 2 kúpeľne, toaleta, práčovňa, terasa / loggia a strešná terasa, parkovacie miesto - 132,32 m2 - 549.000,00 EUR Budova využíva najkvalitnejšie materiály s vysokou energetickou účinnosťou, ako je termofasáda, prvotriedny parket a keramika, špičkové vnútorné stolárske práce s kompletnými radmi moderného dizajnu a línií, moderné šesťkomorové PVC vonkajšie stolárske práce s IZO trojvrstvovým sklom a LOW-e povlakom na exteriéri od renomovaných európskych výrobcov. Plánuje sa inštalácia veľkých posúvných balkónových stien, takže apartmány budú osvetlené množstvom prirodzeného svetla.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +56,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUKOŠAN 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 99 % SUKOŠAN 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Podobnosť 99 % SUKOŠAN 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnosť 99 % SUKOŠAN 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 336 700 € · 91 m² 3 700 €/m² Podobnosť 95 % SUKOŠAN 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % SUKOŠAN 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 94 % SUKOŠAN 314 000 € · 91 m² 3 451 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #229625 Plocha: 90 m² Izby: 4 Táto varianta 549 000 €
• Apartmán · #232469 Plocha: 73 m² Izby: 4 455 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

229625

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 6 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia