Apartmán Jezera

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

5 Izby 153 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 504 345 € 3 296 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jezera novostavba
Jezera, roky ocenená cenou Blue Flower za najviac vyzdobené miesto na chorvátskom pobreží, s prístavom ACI marina Jezera, ktorý každoročne získava medzinárodnú modrú vlajku za ochranu životného prostredia, je nazývaná skrytým perlom Jadranu. Je to významná turistická destinácia s množstvom kultúrnych a historických pamiatok, prírodných pláží a neobývaných ostrovov v bezprostrednej blízkosti. Väčšina ostrova je pokrytá storočnými olivovými a figovými stromami, ktoré sú tiež hlavnými tradičnými kultúrami. S 2700 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou letnou teplotou mora 24 °C, veľmi zúbkovaným pobrežím s ukrytými zátokami, je toto miesto, stručne povedané, malým rajom. V blízkosti prístavu a pláže sa nachádza nový objekt s tromi rezidenčnými jednotkami. Rezidenčná jednotka C má rozlohu 282.27 m2, čistú s koeficientmi 153.11 m2, a pozostáva z prízemia, kde prevláda spoločná časť obývacej izby, kuchyne a jedálne s otvoreným pôdorysom a prístupom na krytú terasu a dvor. Na prízemí sa nachádza aj predsieň, kúpeľňa a skladová miestnosť. Na prvom poschodí sú navrhnuté 3 spálne, z ktorých jedna má súkromnú šatníku a vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo na prvom poschodí je ďalšia kúpeľňa a predsieň. Centrálny priestor na spoločenský život ponúka strešnú terasu, ktorá je rozdelená na vnútornú časť zimnej záhrady, krytú a otvorenú terasu s pergolou. Projekt ponúka to najlepšie z najlepšieho. Kombinácia bývania v súlade s prírodou a morom v niekoľkých krokoch, takže architektúra je začlenená do prírodného prostredia, poskytuje rôzne možnosti pre vonkajší život, pričom zabez

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 296 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 294 €/m²–4 965 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 071 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
504 345 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Jezera
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
153 m²
Veľkosť pozemku
56 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
231225

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 504 345 € · Cena za m²: 3 296 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Jezera, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jezera

Jezera je osada v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na ostrove Murter. Nachádza sa v regióne severnej Dalmácie pozdĺž centrálneho pobrežia Jadranského mora a je súčasťou obce Tisno.

Počet obyvateľov: 798

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje