Apartmán Jezera

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

5 Izby 181 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 597 259 € 3 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jezera novostavba
Jezera, roky ocenená cenou Blue Flower za najviac vyzdobené miesto na chorvátskom pobreží, s prístavom ACI marina Jezera, ktorý každoročne získava medzinárodnú modrú vlajku za ochranu životného prostredia, sa nazýva skrytým perlom Jadranu. Je významnou turistickou destináciou s množstvom kultúrnych a historických pamiatok, prírodných pláží a neobývaných ostrovov v bezprostrednej blízkosti.Väčšina ostrova je pokrytá storočnými olivovými a figovými stromami, ktoré sú tiež hlavnými tradičnými kultúrami. So 2700 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou letnou teplotou mora 24 °C, veľmi zúbkovaným pobrežím s ukrytými zátokami, je toto miesto, stručne povedané, malým rajom. Pri prístave a pláži sa nachádza nový objekt s tromi rezidenčnými jednotkami. Rezidenčná jednotka A má skutočnú plochu 294.47 m2, čistú s koeficientmi 181.98 m2, a skladá sa z prízemia dominovaného spoločným priestorom obývacej izby, kuchyne a jedálne s otvoreným pôdorysom s prístupom na krytú terasu a dvor. V prízemí je predsieň, kúpeľňa a jedna spálňa. V prvom poschodí sú navrhnuté 3 spálne, z ktorých jedna je koncipovaná ako posilňovňa, a ďalšia má vlastnú šatníčku a en suite kúpeľňu, pričom v prvom poschodí je ďalšia kúpeľňa a krytá terasa. Centrálnym miestom pre spoločenský život je strešná terasa, ktorá je rozdelená na vnútornú časť zimnej záhrady, krytú a otvorenú terasu s pergolou. Projekt ponúka to najlepšie z najlepšieho. Kombinácia bývania s prírodou a morom v niekoľkých krokoch, takže architektúra je zapracovaná do prírodného prostredia, poskytuje rôzne možnosti pre vonkajší život, ale zároveň zabezpečuje, že aj v zimných mesiacoch je tu pohodlne bývať. Z tohto dôvodu je po celom prízemí zabezpečené podlahové kúrenie a vo všet

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 300 €/m²
Medián podobných ponúk 3 272 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–3 309 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 267 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
597 259 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Jezera
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
181 m²
Veľkosť pozemku
48 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
228304

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 597 259 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 181 m² · Veľkosť pozemku: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Jezera, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jezera

Jezera je osada v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na ostrove Murter. Nachádza sa v regióne severnej Dalmácie pozdĺž centrálneho pobrežia Jadranského mora a je súčasťou obce Tisno.

Počet obyvateľov: 798

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje