Pozemok Mali Iž

Popis nehnuteľnosti

Mali Iž, stavebný pozemok s projektom a výhľadom na more - 693 m2
Na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v zastavanej časti stavebného územia osady Mali Iž. Pozemok sa nachádza len 60 m od mora a zálivu. Pozemok má nepravidelný tvar, rozlohu 693 m2 a nachádza sa na kopci (svahu), z ktorého sa otvára krásny výhľad na more.
Na tento pozemok bolo získané stavebné povolenie platné od jari 2023 na moderný dom, ktorý by pozostával zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Suterén by pozostával z vodnej cisterny a skladu o rozlohe 5,75 m2, prízemie by pozostávalo zo vstupnej časti (1 m2), toalety/WC (1,75 m2), obývacej izby (14,55 m2), kuchyne s jedálňou (11 m2), krytej terasy (9,30 m2) a nekrytej terasy (6,20 m2), zatiaľ čo prvé poschodie by pozostávalo zo schodiska (6,55 m2), kúpeľne (5,50 m2) a dvoch izieb - jednej spálne (11,05 m2) a jednej pracovne (10 m2) a krytej terasy (10 m2). Celková plocha domu by bola 94,05 m2, respektíve 79,75 m2 s koeficientmi. Na pozemku sa plánujú dve parkovacie miesta a terénne úpravy. Budúci kupujúci má výhodu v tom, že môže okamžite začať s výstavbou podľa existujúceho projektu alebo upraviť existujúci projekt, na ktorý už boli zaplatené príspevky.
CENA: 138 600 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 100 €/m²

Medián podobných ponúk 199 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 111 €/m²–449 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Iž 160 000 € · 800 m² 200 €/m² Podobnosť 82 % Mali Iž 159 000 € · 800 m² 199 €/m² Podobnosť 82 % Gaženica 49 700 € · 710 m² 70 €/m² Podobnosť 82 % Arbanasi 560 000 € · 713 m² 785 €/m² Podobnosť 81 % Mali Iž 69 000 € · 578 m² 119 €/m² Podobnosť 81 % Silba 54 700 € · 683 m² 80 €/m² Podobnosť 81 % Silba 115 000 € · 719 m² 160 €/m² Podobnosť 80 % Zadar 438 200 € · 678 m² 646 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

69 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Mali Iž

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Veľkosť pozemku

693 m²

ID inzerátu

218318

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 69 000 € · Cena za m²: 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 693 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia