Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Mandre, Pag - S6 v novej budove v blízkosti mora
Mandre, Pag - S6 v novostavbe blízko mora
Na predaj je apartmán nachádzajúci sa v Mandre na ostrove Pag. Apartmán má celkovú rozlohu 107,06 metrov štvorcových. Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a ďalšej úložnej miestnosti. K apartmánu patrí aj pivnica s rozlohou 2,78 metrov štvorcových pre ďalší úložný priestor a 2 parkovacie miesta v garáži s rozlohou 24,72 m2.
Jednou z výhod tohto bytu sú dve terasy, ktoré vám umožňujú vychutnať si otvorený priestor. Jedna z terás ponúka výhľad na more, zatiaľ čo druhá terasa je na druhej strane budovy, skrytá v tieni pre vonkajšie užívanie si v horúcich letných mesiacoch.
Táto nehnuteľnosť nie je luxusná, ale ponúka pohodlný a funkčný priestor na bývanie alebo dovolenku na krásnom ostrove Pag. Svojou rozlohou a dispozičným riešením poskytuje príjemné prostredie na bývanie alebo pobyt počas letných alebo zimných mesiacov, pretože s energetickou triedou A+ nebude v tomto byte problémom udržiavať optimálnu teplotu s 2 klimatizáciami.
Kontaktujte nás s dôverou.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 648 €/m²

Medián podobných ponúk 3 615 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 305 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnosť 88 % MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 87 % MANDRE 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 84 % MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobnosť 82 % MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobnosť 80 % MANDRE 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Podobnosť 80 % MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnosť 79 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 €–669 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 311 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

213397

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 311 € · Cena za m²: 3 648 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia