Dom Gabonjin

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Gabon, dvojdom s bazénom, parkoviskom a dvorom
DOM: * Polodvojitý dom * Renovovaný kamenný dom * Počet podlaží: Prízemie + 1. poschodie * Rozloha: 150 m2 * 5 S+DB * 2 kúpeľne * Na každom poschodí sú 2 spálne + obývačka * Orientácia: Západ * Vykurovanie: Klimatizácia, Drevená pec, Krb * Drevené okná * Novo renovovaný * Výhľad na more * Balkon * Prístup pre osoby so zdravotným postihnutím * Rok výstavby: 1850. * Rok poslednej renovácie: 2019. * Energetická trieda B * Predávané kompletne zariadené ZÁHRADA: * Rozloha: 900 m2 * Bazén 30 m2 * Terasa * Gril * Záhradný domček * Dvor * Upravený a oplotený dvor * Parkovanie (6 parkovacích miest) POLOHA: * Pokojná lokalita * V blízkosti: Obchody, More, ... ŠPECIALITA: * Investičná príležitosť * Ideálne na dovolenku Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyplatenie provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine", ako oprávnený realitný maklér, si účtuje províziu 3 % dohodnutej kúpnej ceny za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predbežnej zmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje províziu 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je €1,000, pre všetky sumy nižšie ako €40,000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 128 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 039 €/m²–5 106 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gabonjin 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnosť 95 % Gabonjin 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 85 % Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnosť 84 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 82 % Krk 770 000 € · 160 m² 4 813 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gabonjin

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

ID inzerátu

203418

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gabonjin

Gabonjin je dedina v strede ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 191. Je súčasťou obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 199

Zdroj: Wikipedia