Dom Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný dom, kompletne zariadený!!
Krásne zdobený a zariadený kamenný dom v pokojnej lokalite len 250m od mora!!
Pozostáva z 40 m2 prízemia, kde je obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, terasa a 40 m2 prvého poschodia, kde sú dve spálne a WC!!
K domu patrí aj podkrovie-galéria!!
Tichá lokalita ideálna na dovolenku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 090 €/m²

Medián podobných ponúk 3 433 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 636 €/m²–4 369 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnosť 92 % OMIŠALJ 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 90 % Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnosť 88 % KRK 172 000 € · 100 m² 1 720 €/m² Podobnosť 87 % MILOVČIĆI 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 82 % RASOPASNO 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Podobnosť 81 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

72 m²

Izby

3

ID inzerátu

203714

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia