Dom Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Omišalj, kamenný dom v centre mesta
Ostrov Krk, Omišalj, kamenný dom so záhradou
Na predaj radový dom so záhradou v centre starého mesta.
Dom bol postavený pred rokom 1968 a zrekonštruovaný v roku 2022.
Na prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, špajza a WC, schody vedú na poschodie kde sú dve spálne a kúpeľňa. Na poslednom podlaží je podkrovný priestor, ktorý je potrebné upraviť.
Dom má cca 80 m2 záhrady.
K domu sa dá dostať autom, ale parkovanie je na mestskom parkovisku, 2 minúty chôdze od domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 863 €/m²

Medián podobných ponúk 3 718 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 173 €/m²–4 366 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 100 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 87 % Šilo 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnosť 86 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 85 % Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 81 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnosť 78 % Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 77 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 309 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 309 000 €
• Alfa Elmas 309 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 309 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

200775

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 863 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 309 000 €; EURO IMMOBILIEN – 309 000 €; Alfa Elmas – 309 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 309 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia