Dom Linardići

Popis nehnuteľnosti

Nový dom v rustikálnom štýle - ostrov Krk
Ostrov Krk, krásny dom na predaj v rustikálnom štýle s výhľadom na more. Nový dvojrodinný dom s čistou plochou 172.17 m2 (gross 209.15 m2) v krásnej lokalite, obklopený rodinnými vilami. Dom sa skladá z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Pivnicu je možné zariadiť ako spoločenské priestory, detskú herňu, priestor na cvičenie alebo podľa potreby. Prízemie je otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s výstupmi do záhrady a terasy. Na prízemí je tiež kúpeľňa. Na poschodí sú tri pohodlné spálne a jedna kúpeľňa. Dom má podlahové kúrenie. Dom má krásny výhľad na more. V krásne upravenej záhrade je bazén s ležadlom a niekoľko parkovacích miest. Pekná lokalita, približne desať minút jazdy od mesta Krk alebo Malinska a len niekoľko minút jazdy od prvej pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 634 €/m²

Medián podobných ponúk 4 472 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–5 450 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Linardići 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 89 % Linardići 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Podobnosť 88 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnosť 88 % Krk 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Podobnosť 86 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnosť 83 % Linardići 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 83 % Linardići 990 000 € · 160 m² 6 188 €/m² Podobnosť 83 % Šilo 1 000 000 € · 177 m² 5 650 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 602 €–1 032 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

172 m²

Veľkosť pozemku

440 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

197010

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 634 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m² · Veľkosť pozemku: 440 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia