Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt len ​​200 m od pláže!
Na výbornom mieste v Dramalji ponúkame na predaj byt o výmere 32,60 m2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy s celkovým počtom 6 bytov.
Pozostáva z kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a krytej terasy.
Je orientovaný na juh s výhľadom na more. Je zrekonštruovaný, tesárske práce, dlažba, všetko vo výbornom stave.
Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou.
K bytu prináleží jedno parkovacie miesto, označené a zapísané v liste vlastníctva, ktoré sa nachádza v záhrade.
Ak hľadáte roztomilý malý apartmán len 200 m od pláže, ideálny na letnú dovolenku priamo pri mori na krásnom mieste, potom je táto nehnuteľnosť pre vás ideálna.
Byt je rozdelený na bytové jednotky, čisté vlastníctvo a riadna dokumentácia zaručujú bezpečnú kúpu.
Vážení zákazníci, pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
IVAN BENAŠ
Licencovaný agent
Mobil 091/154 -1986
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 6 460 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 399 €/m²–6 588 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 82 % CRIKVENICA 99 000 € · 30 m² 3 300 €/m² Podobnosť 81 % CRIKVENICA 95 000 € · 30 m² 3 167 €/m² Podobnosť 81 % CRIKVENICA 76 000 € · 30 m² 2 533 €/m² Podobnosť 81 % Crikvenica 176 000 € · 33 m² 5 333 €/m² Podobnosť 79 % Crikvenica 186 368 € · 29 m² 6 426 €/m² Podobnosť 78 % Crikvenica 186 368 € · 29 m² 6 426 €/m² Podobnosť 78 % Crikvenica 186 000 € · 35 m² 5 314 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 €–160 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

ID inzerátu

193982

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia