Apartmán Korčula

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt v atraktívnej lokalite/OSTROV KORČULA
Ponúkame 1-spálňový apartmán na ostrove Korčula.
Tento jednoizbový byt v zrekonštruovanom kamennom dome ponúka jedinečnú príležitosť bývať v spojení tradície a moderného života.
Byt má celkovú čistú plochu 35 m2 a harmonicky dispozične riešený pozostáva zo spálne, kuchyne, obývačky a modernej kúpeľne. Byt má 30 m2 dvor.
Tradičné prvky ako kamenné múry a drevené trámy zostali zachované.
V blízkosti sa nachádza verejné parkovisko a obchod. Mesto Korčula je vzdialené 5 minút jazdy autom. Perfektná príležitosť na investíciu do turistiky alebo pohodlného bývania v krásnom prostredí / KORČULA/ PELJEŠAC/ DUBROVNIK

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 829 €/m²

Medián podobných ponúk 3 067 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 833 €/m²–3 169 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Korčula 119 000 € · 42 m² 2 833 €/m² Podobnosť 80 % Korčula 177 700 € · 42 m² 4 231 €/m² Podobnosť 80 % Korčula 131 880 € · 43 m² 3 067 €/m² Podobnosť 77 % Korčula 136 276 € · 43 m² 3 169 €/m² Podobnosť 67 % Žrnovo 103 250 € · 45 m² 2 294 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

99 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

35 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

190857

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 99 000 € · Cena za m²: 2 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia