Apartmán Manuš

Popis nehnuteľnosti

Split, centrum, na predaj, jednoizbový byt
Split, centrum, jednopokojový byt o rozlohe 35m2 na 1. poschodí obytného domu. Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne a spálne. Orientácia bytu je východ-sever. Nachádza sa na mimoriadne tichej pozícii vnútri budovy, s výhľadom na dvor a je blízko všetkých služieb. Budova nie je dokončená a nie je možné kúpiť na úver. http://www.biliskov.com/index.php

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 286 €/m²

Medián podobných ponúk 5 877 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 842 €/m²–7 156 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Podobnosť 87 % Duilovo 197 280 € · 35 m² 5 637 €/m² Podobnosť 87 % Duilovo 205 398 € · 35 m² 5 869 €/m² Podobnosť 87 % Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Manuš

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

179940

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia