Stan Manuš

Opis nekretnine

Split, centar, prodaja, jednosoban stan
Split, centar, jednosoban stan površine 35m2 na 1.katu stambene zgrade.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice i spavaće sobe.
Orjentacija stana je istok-sjever.
Nalazi se na izuzetno mirnoj lokaciji na unutrašnjoj strani zgrade, te gleda na dvorište, a u neposrednoj je blizini svih sadržaja.
Zgrada nije etažirana, te nije moguća kupnja putem kredita.
www.biliskov.com ID 10816-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 877 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 842 €/m²–7 156 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Sličnost 87 % Duilovo 197 280 € · 35 m² 5 637 €/m² Sličnost 87 % Duilovo 205 398 € · 35 m² 5 869 €/m² Sličnost 87 % Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Manuš

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

35 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

179940

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 5 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia