Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

5 Izby 200 m² Plocha
Ponuková cena 349 000 € 1 745 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Orebić, Pelješac - dom s 3 apartmánmi cca 200 m2
📍Orebić, župa Pelješac-Dubrovník, Neretva
Dom cca 200 m2 s apartmánmi je na predaj v Orebići na polostrove Pelješac. Dom sa nachádza v tichej lokalite, len 300 m od mora. Pozostáva z prízemia a 2 poschodí, každá jednotka je samostatný apartmán s krásnym výhľadom na more. Pred domom priestranná záhrada cca 200 m2 a súkromný prístup na pozemok. Výborná investičná príležitosť.
POLOHA MÁP GOOGLE:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/MTUF7NrFWRoo4ksn8
✅ Budova sa nachádza v samom srdci mesta Orebić
✅ Ide o duálny objekt v prírode
✅ 300 metrov od mora, hneď vedľa cesty a všetkých zariadení: obchody, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, bazény, pláž, banka, pošta.
✅ Súkromný prístup do budovy
✅ Výborná investičná príležitosť
✅ Dom má spolu cca 200 m2
PRÍZEMIE - dvojizbový byt
* terasa
* kuchyňa s jedálňou
* obývačka
* 2 spálne
* kúpeľňa
1. POSCHODIE-dvojizbový byt
* kuchyňa s jedálňou
* kúpeľňa
* 2 spálne s prístupom na terasy
* terasa
2. POSCHODIE-jednoizbový byt-garsónka
* terasa
* obývacia izba s posteľou
* kúpeľňa
* kuchyňa s jedálňou
VONKAJŠIE SCHODISKO
* Každá bytová jednotka, byt, má samostatný vchod
✅ Každý apartmán má vlastnú terasu
✅ Klimatizované
✅ kompletne zariadený
✅ Dvor cca 200 m2
✅Vzdialenosť od mora cca 300 m
✅ čisté vlastníctvo 1/1
Orebić sa nachádza na juhozápade polostrova Pelješac pod vrchom Sv. Ilija. Nachádza sa na kanáli Pelješka oproti mestu Korčula na rovnomennom ostrove a je s ním spojený trajektom. Hoci obec leží na polostrove, takmer vo všetkom má ostrovný charakter. More a morské pobrežie úplne prenikajú krajinou a životom obyvateľov obce. Osada Orebić je asi 112 km od Dubrovníka. Obec má rozlohu 113,13 km2. Pokojná oblasť počas roka, ale veľa ľudí navštevuje toto malé miesto počas letných mesiacov.
Cena 349 000 eur
*kupujúci má poplatok za sprostredkovanie vo výške 1% + DPH (vrátane zmluvy, registračného poplatku a prevodu energií)
✅ Kompletný servis od obhliadky až po prevod nehnuteľnosti na budúceho majiteľa.
❓ V prípade otázok a ďalších otázok nás prosím kontaktujte na
+385 91 356 0698 (Zvonimír)
+385 91 606 2145 (kancelária)
* Okrem predajného servisu ponúkame aj renovačné služby. Kompletná organizácia prác, realizácia prác a záruky. Viac na kontakte nižšie
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 745 €/m²
Medián podobných ponúk 2 492 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 608 €/m²–6 001 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
200 m²
Izby
5
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
169107

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 1 745 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje