Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 571 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa krk, njivice, 2 sypialnie, nowa konstrukcja, otwarty widok
Mieszkanie składa się z: przedpokoju i klatki schodowej, salonu z jadalnią i kuchnią, łazienki, 2 sypialni, tarasu, części ogrodowej 27,94m2, miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co jest doceniane. Bardzo wysoka jakość budowy i wyposażenia, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience. Lokalizacja bardzo spokojna, odległość od plaży cca 500 do 600 metrów Custom ID: iro-1737 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 €–420 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 27 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 166106

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 27 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.