Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty w Makarskiej pod autostradą. Możliwość inwestycyjna!
Z dumą przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w pięknej Makarsce. Na sprzedaż są dwa przestronne apartamenty znajdujące się w budynku mieszkalnym pod autostradą, oferujące niesamowitą szansę na dochodową inwestycję. Pierwszy apartament - Stały dochód: Pierwszy apartament w tym pakiecie jest obecnie wynajmowany w sezonie turystycznym i generuje imponujący przychód ponad 6000 za sezon. To doskonała okazja na ciągły przychód z najmu. Drugi apartament - Apartament właściciela: Drugi apartament jest własnościowy i stanowi idealny dom dla Ciebie lub Twojej rodziny. Ciesz się luksusowym życiem w Makarsce, jednocześnie zarabiając na wynajmie sąsiedniego apartamentu. Własność czysta. Obiekty wyrównane. Ta wyjątkowa okazja inwestycyjna łączy luksusowe życie w pięknym nadmorskim miasteczku z stałym przychodem z najmu. Bądź mądrym inwestorem i chwyć tę okazję! W sprawie oględzin zadzwoń: +385989322461 (Whats up/ Viber) Właściciel agencji Mario Marević Agencja Get Home getluxuryhome.com [email protected] Custom ID: 443

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 863 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 959 €/m²

Różnica względem mediany -2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–4 284 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 266 280 € · 78 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 98 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 90 % Makarska 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 89 % Makarska 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 89 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobieństwo 89 % Makarska 412 447 € · 83 m² 4 969 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

309 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

166258

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 863 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia