Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 4 197 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - luksusowy apartament z widokiem na morze
W Novalji, luksusowy i nowoczesny apartament z salonem, jadalnią, kuchnią, 2 sypialniami, łazienką z toaletą na 2. piętro nowego budynku, budynku mieszkalnego z 8 apartamentami w atrakcyjnej lokalizacji w nowej elitarniej osiedlu pomiędzy luksusowymi willami w Novalji, blisko plaży. Lokalizacja znajduje się zaledwie 200 metrów od morza i plaży, 600 metrów od sklepów i restauracji oraz w pobliżu innych udogodnień społecznych. Powierzchnia netto mieszkania wynosi 71,00 m2 + taras 31,20 m2. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12,50 m2. Powierzchnia brutto wynosi 127.20 m2. Podczas budowy przestrzegane są najwyższe standardy jakości, a duża uwaga przywiązywana jest do detali, takich jak: duże ogrody krajobrazowe, panoramiczne widoki z tarasów, klimatyzacja w każdym apartamencie, rolety elektryczne, prysznic walk‑in, prysznic w doniczce, ceramika 120 x 40 cm, wbudowane oświetlenie sufitowe, światła na czujniku, SAT/TV, podłoga bambusowa i inne okna z PVC. Świadectwo energetyczne będzie klasy A. Planowana data przyjazdu to 12/2021. Telefon: Nevena Erak Vukas, licencjonowany agent Mob 091/403-4801 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 197 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 652 €/m²

Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 313 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 269 000 € · 72 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 274 000 € · 72 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 284 400 € · 72 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 426 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 165530

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 197 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.