Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 6 122 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie w samym centrum miasta
Na sprzedaż jest piękne mieszkanie położone na 1. piętro budynku mieszkalnego w sercu miasta. To przestronne mieszkanie o powierzchni 49 m2 oferuje komfortową przestrzeń życiową z dobrze zaprojektowanym układem. Składa się z przedpokoju, nowoczesnej łazienki, przestronnej sypialni, wygodnego salonu oraz jadalni połączonej z w pełni wyposażoną kuchnią. Mieszkanie jest luksusowo umeblowane i niedawno zostało całkowicie odnowione. Każdy detal jest starannie dopracowany, a meble wykonane na wymiar, zapewniając najwyższy komfort i estetykę. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają 3 klimatyzatory, a łazienka posiada ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu. Oprócz wewnętrznego komfortu, przyszły właściciel skorzysta z planowanej przebudowy elewacji budynku oraz budowy windy, co dodatkowo podniesie jakość życia. Znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od głównego placu i morza, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień i codziennych potrzeb. To okazja dla osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego mieszkania w sercu miasta. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, co ułatwia szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 122 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 770 €/m²

Różnica względem mediany +28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 041 €/m²–5 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 000 € · 49 m² 5 429 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 252 000 € · 49 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 259 000 € · 49 m² 5 286 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 164213

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.