Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement neuf en plein centre ville
À vendre, un bel appartement situé au 1.
étage d'un immeuble en plein cœur de la ville.
Cet appartement spacieux de 49m2 offre un espace de vie confortable avec une disposition bien pensée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain moderne, d'une chambre spacieuse, d'un salon confortable et d'une salle à manger reliée à une cuisine entièrement équipée.
L'appartement est luxueusement meublé et a récemment été entièrement rénové.
Chaque détail est soigneusement travaillé, et le mobilier est sur mesure, offrant un confort et une esthétique supérieurs.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par 3 climatiseurs, tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol pour plus de confort.
En plus du confort intérieur, le futur propriétaire bénéficiera de la reconstruction prévue de l'aspect extérieur de l'immeuble et de la construction d'un ascenseur, ce qui améliorera davantage la qualité de vie.
Il est situé dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la place principale et de la mer, ce qui permet un accès facile à toutes les commodités et besoins du quotidien.
C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable et moderne en plein cœur de la ville.
L'appartement est vendu meublé, ce qui facilite un déménagement rapide et sans souci.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 164213
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 6 122 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
