Mieszkanie Matulji
Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
OPATIJA, PAVLOVAC – apartament dwupoziomowy 145 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, blisko Opatiji, widok na morze
W ofercie DUX podkreślamy nową inwestycję w odległości kilku minut od centrum Opatiji.
Jest to nowy budynek z łącznie 3 mieszkaniami z widokiem na morze i całą Zatokę Kvarnerską.
Mieszkanie numer 2 znajduje się na pierwszym piętrze.
Składa się z przedpokoju z klatką schodową, sypialni master z prywatną łazienką, dwóch dodatkowych sypialni współdzielących łazienkę.
Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, toaleta, salon „open space” z kuchnią i jadalnią z dostępem do balkonu o powierzchni 12 m2 z widokiem na morze.
Schody z balkonu prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz luksusowy TARAS NA DACHU o powierzchni 22 m2 z panoramicznym widokiem na Opatiję i Zatokę Kvarnerską.
Jedno miejsce parkingowe należy do nieruchomości, a budynek znajduje się w ślepej uliczce.
Świetna lokalizacja.
5 minut od centrum Opatiji i 15 minut jazdy do centrum Rijeki.
Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem turystyczny.
Dodatkowe zalety:
- aluminiowe okna zewnętrzne zapewniające doskonałą izolację
- system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- wysokiej jakości materiały
To mieszkanie zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, będąc idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Budynki w stanie roh‑bau zostaną ukończone wiosną 2024 r.
Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Matulji
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobieństwo 100 %
Matulji
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobieństwo 99 %
Matulji
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobieństwo 99 %
Matulji
459 000 € · 143 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 99 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobieństwo 99 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobieństwo 99 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 98 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Matulji
- Powiat
- Matulji
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 163854
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 166 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 459 000 €; Istradom – 469 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Matulji
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia
