Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 145 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 459 000 € 3 166 €/m²

Opis nieruchomości


OPATIJA, PAVLOVAC – apartament dwupoziomowy 145 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, blisko Opatiji, widok na morze W ofercie DUX podkreślamy nową inwestycję w odległości kilku minut od centrum Opatiji. Jest to nowy budynek z łącznie 3 mieszkaniami z widokiem na morze i całą Zatokę Kvarnerską. Mieszkanie numer 2 znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z przedpokoju z klatką schodową, sypialni master z prywatną łazienką, dwóch dodatkowych sypialni współdzielących łazienkę. Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, toaleta, salon „open space” z kuchnią i jadalnią z dostępem do balkonu o powierzchni 12 m2 z widokiem na morze. Schody z balkonu prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz luksusowy TARAS NA DACHU o powierzchni 22 m2 z panoramicznym widokiem na Opatiję i Zatokę Kvarnerską. Jedno miejsce parkingowe należy do nieruchomości, a budynek znajduje się w ślepej uliczce. Świetna lokalizacja. 5 minut od centrum Opatiji i 15 minut jazdy do centrum Rijeki. Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem turystyczny. Dodatkowe zalety: - aluminiowe okna zewnętrzne zapewniające doskonałą izolację - system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła - antywłamaniowe drzwi wejściowe - wysokiej jakości materiały To mieszkanie zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, będąc idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Budynki w stanie roh‑bau zostaną ukończone wiosną 2024 r. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 166 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²
Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 271 €/m²–3 188 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
459 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Matulji
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
145 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
163854

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 166 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 459 000 €; Istradom – 469 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Matulji, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Matulji

Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 773

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.