Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 6 250 €/m²

Opis nieruchomości

Oferujemy bardzo dobrą i komfortową nieruchomość z widokiem na morze w Opatiji, w doskonałej lokalizacji! Jest to mieszkanie o powierzchni 72.66m2, które ma 112m2 w naturze i przestronny taras o powierzchni 50m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, korytarza, spiżarni, dwóch łazienek i sauny. Jest znakomicie wyposażone, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu wentylatorowego oraz ogrzewanie podłogowe. To mieszkanie posiada również miejsce parkingowe w garażu oraz komórkę. Świetna nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 512 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 799 €/m²–9 054 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 €–576 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 163378

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.