Mieszkanie Podstrana

Na sprzedaż · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 263 556 € 3 254 €/m²

Opis nieruchomości

Inteligentna inwestycja i wygodne mieszkanie (73 m2) w nowym budownictwie - Podstrana
W spokojnej części Podstrany, zaledwie 500 metrów od plaży, powstaje nowoczesny budynek mieszkalny w budowie, z łącznie 13 elegancko zaprojektowanymi mieszkaniami. Budynek składa się z trzech wbudowanych obiektów z kondygnacją podziemną, która obejmuje miejsca parkingowe w garażu oraz komórki lokatorskie. Cały projekt został pomyślany tak, aby oferować wysoką jakość zamieszkania, komfort i funkcjonalność w wyjątkowej mikrolokalizacji, powyżej magistrali, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Jakość budowy i najwyższej klasy wyposażenie Inwestorem stojącym za projektem jest renomowana firma budowlana o potwierdzonej reputacji w realizacji najwyższej klasy obiektów mieszkalnych. Szczególną uwagę poświęcono jakości budowy i wyposażenia, w tym drzwiom antywłamaniowym i przeciwpożarowym, doskonałej izolacji akustycznej, nowoczesnym klimatyzatorom inwerterowym we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewaniu podłogowemu w łazienkach, a także stolarki zewnętrznej z roletami i moskitierami. Wszystkie mieszkania charakteryzują się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz wysokim standardem wykończenia, od parkietu i ceramiki pierwszej klasy po inteligentne systemy klimatyzacji. Każde mieszkanie ma własne miejsce w garażu oraz przynależną komórkę w piwnicy. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień – Split i Omiš oddalone są zaledwie o 20 minut jazdy, a wszystkie codzienne potrzeby można zaspokoić w samej Podstranie. Podstrana – połączenie natury, luksusu i atrakcyjności Podstrana w ostatnich latach ugruntowała swoją pozycję jako pożądana destynacja rezydencjalna i turystyczna środkowej Dalmacji. Malownicze żwirowe plaże, krystalicznie czyste morze, bliskość pola golfowego, szlaków górskich oraz liczne możliwości aktywnego stylu życia sprawiają, że miejsce to jest idealne do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub mądrej inwestycji. Bezpieczna inwestycja o długoterminowej wartości Dzięki stabilnemu wzrostowi cen i silnemu popytowi, zwłaszcza wśród zagranicznych nabywców, Podstrana jest destynacją, która gwarantuje bezpieczeństwo i długoterminową wartość dla każdego inwestora. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie S-3-2 – 2. piętro – powierzchnia użytkowa 68,16 m2 (2 sypialnie + wejście + schowek + kuchnia + salon/jadalnia + łazienka) + loggia (5,10 m2 – S) + komórka lokatorska (2,44 m2) łączna powierzchnia netto 73,21 m2 = 263.556 EUR + miejsce parkingowe w garażu 25.000€ (16m2) = 288.556 EUR Termin wprowadzenia: 06/2027 Po więcej informacji i rezerwacje prosimy o kontakt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która oferuje profesjonalne doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 919-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 254 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 443 €/m²
Różnica względem mediany -40,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–5 744 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Podstrana): 3 061 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 161 € Na podstawie stawki gminy Podstrana na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
263 556 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Podstrana
Powiat
Podstrana
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21312
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
366983

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 263 556 € · Cena za m²: 3 254 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Podstrana — mediana 3 061 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Podstrana

Gmina Podstrana – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Położona jest 9 kilometrów od centrum Splitu. W 2011 roku liczyła 9129 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 403

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.