Mieszkanie Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Sprzedajemy mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku zaledwie trzech lokali mieszkalnych.
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest odległość od morza, wynosząca zaledwie 250 metrów, a w tej samej odległości znajdują się plaże, promenady i liczne lokale gastronomiczne.
Mieszkanie posiada oddzielne wejście i rozciąga się na całe piętro, a powierzchnia 76 m2 składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, spiżarni, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma wyjście na balkon oraz przestronnego salonu z wyjściem na zadaszony taras.
Mieszkanie oferuje całkowicie otwarty widok na morze.
Posiada także poddasze o powierzchni 22.42 m2, które należy do tego mieszkania i jest obecnie wykorzystywane jako dodatkowa piwnica.
Na parterze znajduje się ogród, a to mieszkanie ma własną część ogrodu o powierzchni 72 m2, którą można zagospodarować według własnych potrzeb.
Mieszkanie ma czystą dokumentację, rozwiązanie wynikające z warunków zabudowy, jest podłogowe i posiada oddzielne liczniki prądu i wody.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
221 000 € · 75 m²
2 947 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Novi Vinodolski
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Powierzchnia działki
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 161743
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 72 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
