Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Sušak - powierzchnia biurowa 146m2
Lokale użytkowe sprzedawane są głównie na cele gastronomiczne lub, w razie potrzeby, inne. Znajdują się blisko centrum i posiadają zadaszony taras o powierzchni 44 m2. Składają się z siedmiu pokoi, jednostki sanitarnej (M, Z), magazynu i mają wszystko, co potrzebne do profesjonalnej kuchni. Ze względu na swoją wielkość, ta historyczna lokalizacja oferuje przyszłym właścicielom szeroki wybór zastosowań przestrzeni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 281 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 314 €/m²

Różnica względem mediany -44,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 707 €/m²–2 656 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobieństwo 84 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobieństwo 78 % Rijeka 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 730 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

187 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

146 m²

Pokoje

10

Łazienki

3

ID ogłoszenia

152551

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 281 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia