Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 507 738 € 4 231 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze budynku, Vodice
Nowy budynek mieszkalny w doskonałej lokalizacji w Vodicach. Budynek jest w trakcie budowy, a przeprowadzka planowana jest na koniec 2024 roku. Składa się z piwnicy, parteru i dwóch pięter. Łącznie znajduje się dziesięć mieszkań, a każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku. Budynek jest realizowany przez renomowanego lokalnego inwestora z wieloletnim doświadczeniem w budownictwie. Obiekt objęty jest systemem VAT i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Zostanie wyposażony w materiały wysokiej klasy. Mieszkanie S5 znajduje się w pierwszym budynku. Składa się z wejścia, trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni/schowka, części dziennej z jadalnią i kuchnią w jednej jednostce ( 109.27 m2) oraz tarasu zadaszonego( 16.90 m2) i mniejszego tarasu odkrytego (6.34 m2).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 231 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 717 €/m²

Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 324 167 € · 121 m² 2 679 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 507 738 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 151483

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 507 738 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 507 500 €; DOMUS agencija za nekretnine – 507 738 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 507 738 €.