Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Nouvel appartement spacieux au premier étage de l'immeuble, Vodice
Nouvel immeuble d'appartements dans un excellent emplacement à Vodice.
L'immeuble est en cours de construction et l'emménagement est prévu pour la fin 2024.
Il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages.
Au total, il y a dix appartements, et chaque appartement dispose d'une place de parking et d'une salle de stockage dans le sous-sol de l'immeuble.
L'immeuble est construit par un investisseur local renommé avec de nombreuses années d'expérience dans la construction.
Il est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Il sera équipé de matériaux de haute qualité.
L'appartement S5 est situé au premier bâtiment.
Il se compose d'une entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie/salle de stockage, d'un espace de vie avec coin repas et cuisine en une seule unité ( 109.27 m2) et d'une terrasse couverte( 16.90 m2) ainsi que d'une petite terrasse découverte (6.34 m2).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 507 738 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 151483
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 507 738 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 507 500 €; DOMUS agencija za nekretnine – 507 738 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 507 738 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
