Mieszkanie Vidikovac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 356 624 € 3 101 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu, nowy budynek, Vidikovac, Zadar, 115,04 m2
Świetna oferta nowych mieszkań w budynku mieszkalno‑biurowym w Zadarze. Budynek posiada windę. W budynku znajduje się łącznie 18 mieszkań oraz kilka lokali usługowych. Jest to nowoczesny budynek mieszkalny w bardzo ładnej lokalizacji. Z mieszkań na trzecim piętrze rozciąga się piękny widok na morze. To jest penthouse na trzecim piętrze oznaczony S16. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii. Powierzchnia opisanej nieruchomości wynosi 72.28 m2. Obok mieszkania znajduje się taras na dachu o powierzchni 101 m2, zamknięte miejsce parkingowe w garażu, miejsce parkingowe na zewnątrz oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Całkowita netto powierzchnia użytkowa tego mieszkania wraz z wymienionymi częściami wynosi 115.04 m2. Mieszkania są budowane i sprzedawane przez podmiot prawny i przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Projekt rozpoczął się w 2023 roku, a budowa i oddanie do zamieszkania przewidziane są na koniec 2025 roku. lat. Odległość od morza wynosi zaledwie 1.8 km. Środek Zadaru znajduje się 2.5 km dalej. Wyposażenie Budowa ściany betonowej. Termiczna izolacja budynku wełną o grubości 10 cm. Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet. Okna wykonane są z materiału PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Sypialnie i salon są klimatyzowane. Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A. Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury. Na tarasie na dachu przygotowano miejsce pod jacuzzi. Lokalizacja nieruchomości Wieś Vidikovac to doskonałe miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej i rodzinnej części miasta. Z centrum miasta półwysep oddalony jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i jest również dobrze skomunikowany z centrum liniami autobusowymi. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Bliskość i dostępność różnych udogodnień sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1060-zadar-visitor/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 101 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²
Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 217 €/m²–4 710 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
356 624 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vidikovac
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
151087

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 624 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vidikovac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.