Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse z tarasem na dachu, nowy budynek, Vidikovac, Zadar, 115,04 m2
Świetna oferta nowych mieszkań w budynku mieszkalno‑biurowym w Zadarze.
Budynek posiada windę.
W budynku znajduje się łącznie 18 mieszkań oraz kilka lokali usługowych.
Jest to nowoczesny budynek mieszkalny w bardzo ładnej lokalizacji.
Z mieszkań na trzecim piętrze rozciąga się piękny widok na morze.
To jest penthouse na trzecim piętrze oznaczony S16.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii.
Powierzchnia opisanej nieruchomości wynosi 72.28 m2.
Obok mieszkania znajduje się taras na dachu o powierzchni 101 m2, zamknięte miejsce parkingowe w garażu, miejsce parkingowe na zewnątrz oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Całkowita netto powierzchnia użytkowa tego mieszkania wraz z wymienionymi częściami wynosi 115.04 m2.
Mieszkania są budowane i sprzedawane przez podmiot prawny i przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Projekt rozpoczął się w 2023 roku, a budowa i oddanie do zamieszkania przewidziane są na koniec 2025 roku.
lat.
Odległość od morza wynosi zaledwie 1.8 km.
Środek Zadaru znajduje się 2.5 km dalej.
Wyposażenie
Budowa ściany betonowej.
Termiczna izolacja budynku wełną o grubości 10 cm.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Okna wykonane są z materiału PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.
Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Sypialnie i salon są klimatyzowane.
Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A.
Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury.
Na tarasie na dachu przygotowano miejsce pod jacuzzi.
Lokalizacja nieruchomości
Wieś Vidikovac to doskonałe miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej i rodzinnej części miasta.
Z centrum miasta półwysep oddalony jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i jest również dobrze skomunikowany z centrum liniami autobusowymi.
Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Bliskość i dostępność różnych udogodnień sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1060-zadar-visitor/
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Vidikovac
356 624 € · 115 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vidikovac
468 000 € · 110 m²
4 255 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vidikovac
366 700 € · 114 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIDIKOVAC
275 000 € · 108 m²
2 546 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIDIKOVAC
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 88 %
VIDIKOVAC
366 700 € · 114 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 356 624 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia