Mieszkanie Vidikovac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 366 700 € 3 217 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu, nowy budynek, Vidikovac, Zadar, 114,59 m2
Świetna oferta nowych mieszkań w budynku mieszkalno‑biurowym w Zadarze. Budynek posiada windę. W budynku znajduje się łącznie 18 mieszkań oraz kilka lokali usługowych. Jest to nowoczesny budynek mieszkalny w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Z mieszkań na trzecim piętrze rozciąga się piękny widok na morze. To penthouse na trzecim piętrze oznaczone S14. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 3 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii. Powierzchnia opisanej nieruchomości wynosi 75.27 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy taras na dachu o powierzchni 81 m2, 2 miejsca parkingowe w garażu oraz komórka w piwnicy. Łączna netto powierzchnia użytkowa tego mieszkania wraz z wymienionymi częściami wynosi 114.59 m2. Mieszkania są budowane i sprzedawane przez podmiot prawny, a przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Projekt rozpoczął się w 2023 roku, a budowa i oddanie do zamieszkania przewidziane są na koniec 2025 roku. lat. Odległość od morza wynosi zaledwie 1.8 km. Środek Zadaru znajduje się 2.5 km od budynku. Wyposażenie: Konstrukcja ścian z betonu. Termiczna izolacja budynku wełną o grubości 10 cm. Podłogi wyłożone są płytkami i parkietem. Okna wykonane są z PVC, z potrójnym szkłem, elektrycznymi roletami i moskitierami. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Syp

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany -22,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–4 945 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
366 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vidikovac
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
220149

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 366 700 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vidikovac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.