Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse z tarasem na dachu, nowy budynek, Vidikovac, Zadar, 114,59 m2
Świetna oferta nowych mieszkań w budynku mieszkalno‑biurowym w Zadarze.
Budynek posiada windę.
W budynku znajduje się łącznie 18 mieszkań oraz kilka lokali usługowych.
Jest to nowoczesny budynek mieszkalny w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Z mieszkań na trzecim piętrze rozciąga się piękny widok na morze.
To penthouse na trzecim piętrze oznaczone S14.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 3 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii.
Powierzchnia opisanej nieruchomości wynosi 75.27 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy taras na dachu o powierzchni 81 m2, 2 miejsca parkingowe w garażu oraz komórka w piwnicy.
Łączna netto powierzchnia użytkowa tego mieszkania wraz z wymienionymi częściami wynosi 114.59 m2.
Mieszkania są budowane i sprzedawane przez podmiot prawny, a przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Projekt rozpoczął się w 2023 roku, a budowa i oddanie do zamieszkania przewidziane są na koniec 2025 roku.
lat.
Odległość od morza wynosi zaledwie 1.8 km.
Środek Zadaru znajduje się 2.5 km od budynku.
Wyposażenie: Konstrukcja ścian z betonu.
Termiczna izolacja budynku wełną o grubości 10 cm.
Podłogi wyłożone są płytkami i parkietem.
Okna wykonane są z PVC, z potrójnym szkłem, elektrycznymi roletami i moskitierami.
Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Syp
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Vidikovac
366 700 € · 114 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIDIKOVAC
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 92 %
Vidikovac
356 624 € · 115 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 87 %
VIDIKOVAC
356 624 € · 115 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vidikovac
468 000 € · 110 m²
4 255 €/m²
Podobieństwo 84 %
VIDIKOVAC
275 000 € · 108 m²
2 546 €/m²
Podobieństwo 82 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 366 700 € · Cena za m²: 3 217 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia