Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 206 185 € 3 749 €/m²

Opis nieruchomości

Top nowoczesny apartament z widokiem na morze 5 minut od plaży!
Na pierwszorzędnej lokalizacji w Medulin, 5 minut spacerem od plaży na Pošesi, w cichej i przyjemnej ulicy, rozpoczęto od 15. 9. 2023. rok budowy 6 mniejszych budynków nowoczesnego designu. Proponujemy funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie na 1. powierzchnia 55 m2, które posiada zachodnią taras o powierzchni 12,18 m2 z niezakłóconym widokiem na morze, 2 sypialnie, jedną łazienkę, salon + kuchnię + jadalnię, mały przedsionek oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Cena: 206.185 euro Przyjmujemy rezerwacje na tym etapie. Wszystkie informacje prosimy kierować do: www.hotcorner.hr +385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 749 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 464 €/m²–4 912 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 206 185 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 149708

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 185 € · Cena za m²: 3 749 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.