Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 900 € 4 166 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy penthouse z widokiem na morze 5 minut od plaży, 2. piętro
Na pierwszorzędnej lokalizacji w Medulin, 5‑minutowy spacer od plaży na Pošesi, w cichej i przyjemnej ulicy, rozpoczęto od 15. 9. 2023. rok budowy 6 mniejszych budynków nowoczesnego designu. Proponujemy przestronny luksusowy penthouse zajmujący cały piętro drugiego piętra, o powierzchni 96.63 m2, którego wnętrze obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki, dwa salony + kuchnię, jedną mniejszą boczną taras o powierzchni 4.40 m2 oraz duży przedni taras o powierzchni 12.18 m2 z niezakłóconym widokiem na morze. Lokale można również funkcjonalnie podzielić na dwie mniejsze jednostki, które mogą być używane przez dwie rodziny, dwie grupy gości itp. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe na zewnątrz. Cena: 399.900 euros Przyjmujemy rezerwacje na tym etapie. Dla wszelkich informacji prosimy o kontakt: www.hotcorner.hr +385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 166 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 360 €/m²–4 569 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 338 205 € · 96 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 426 000 € · 95 m² 4 484 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 353 000 € · 95 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 399 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 154433

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 900 € · Cena za m²: 4 166 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.