Mieszkanie Pomer

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 4 744 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowe mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji!
Nowa oferta - luksusowy budynek w budowie z 8 apartamentami położony 250 metrów od plaży w wiosce Volme! Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 78,22m2. Do dyspozycji jest również miejsce parkingowe znajdujące się na podwórzu budynku. Budynek i apartamenty zostaną wyposażone w materiały najwyższej jakości zgodnie z najwyższym standardem budowy (stolarka, ceramika, parkiet, armatura sanitarna...), w apartamentach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Budynek jest obecnie w budowie i będzie gotowy do zamieszkania do lata 2024. Obecnie zainteresowani klienci mogą już zarezerwować swoje mieszkanie, a w trakcie budowy przyszli właściciele mogą również wybrać materiały według własnego wyboru lub dodatkowe usługi, które nie są wliczone w cenę. Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerami +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 744 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 016 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 767 €/m²–4 984 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 84 %

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 83 %

POMER 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 81 %

MEDULIN 210 000 € · 75 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 78 %

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobieństwo 78 %

MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobieństwo 78 %

MEDULIN 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pomer
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 143123

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 744 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.