Mieszkanie Košljun

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

5 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 297 000 € 2 700 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - KOŠLJUN (PAG)
Pag - Košljun, dwa mieszkania o łącznej powierzchni 110 m2 na sprzedaż na drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2015 roku. - Tak. Składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, które mogą być użyte jako jedno duże. Mieszkanie 1 65 m2: dwie sypialnie, salon + kuchnia + jadalnia, łazienka i balkon. Mieszkanie 2 37 m2: jedna sypialnia, salon + kuchnia + jadalnia, łazienka i balkon. - Tak. Z OKNA APARTAMENTU WIDAĆ MORZE!!! - Tak. Mieszkania zostały całkowicie odnowione w 2023 roku. - Tak. Znajdują się w cichej lokalizacji 150m od morza i plaży, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!! - Tak. Posiadają dwa miejsca parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. Custom ID: iro-39468

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 700 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²

Różnica względem mediany -23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 265 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KOŠLJUN 269 000 € · 110 m² 2 445 €/m² Podobieństwo 86 %

POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobieństwo 77 %

PAG 320 000 € · 120 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 73 %

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 73 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobieństwo 72 %

Šimuni 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 67 %

Pag 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 66 %

POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 €–688 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 297 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Košljun
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 143429

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.