Mieszkanie Volosko

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 410 890 € 4 723 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Volosko - umeblowane mieszkanie blisko morza
Wyłącznie w Dogma sprzedajemy pięknie urządzony trzypokojowy apartament w starej części Voloski. Ta doskonała nieruchomość o łącznej powierzchni 87 m2 oferuje wiele możliwości. Oto kilka kluczowych cech, które potencjalni nabywcy mogą podkreślić: Dwie oddzielne jednostki, każda z osobnym wejściem: Apartament składa się z dwóch części, jednego studia o powierzchni 20 m2 oznaczonego 4* oraz drugiej części – dwupokojowego apartamentu o powierzchni 67 m2. Ta konfiguracja zapewnia elastyczność, ponieważ może być wykorzystywana na kilka sposobów – jako dwie oddzielne jednostki do wynajmu turystycznego i mieszkalnego lub jako jedna pełna jednostka mieszkalna. Studio posiada kuchnię, łazienkę z prysznicem, podwójne łóżko oraz żelazną galerię, w której znajduje się kolejne podwójne łóżko. Druga, większa część apartamentu składa się z wejścia, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, gabinetu oraz łazienki z prysznicem. Nowocześnie wyposażone apartamenty: Obie części apartamentu są wyposażone w nowoczesne kuchnie z urządzeniami takimi jak lodówki, zmywarki, okapy, piece i płyty indukcyjne. Może to przyciągać klientów ceniących nowoczesny styl życia. Odnowiona nieruchomość: Ostatnio przeprowadzone remonty dają klientom pewność co do bezpieczeństwa i jakości apartamentu. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione, przeprowadzono hydroizolację, a ściany wykończono tynkiem i zamontowano nową stolarkę. Powinno to oznaczać mniejsze zmartwienia związane z utrzymaniem i remontem w najbliższej przyszłości. Prywatny taras: Obecność prywatnego tarasu przylegającego do większości apartamentu może być szczególnie atrakcyjna, zapewniając miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub wypoczynku na świeżym powietrzu. Blisko morza i udogodnień: Położenie apartamentu blisko morza (zaledwie 100 m od plaży i promenady lungomare) oraz w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów, poczty, przedszkoli i hal sportowych sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno pod kątem wynajmu turystycznego, jak i dla osób chcących mieszkać w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Preferowany bilet parkingowy miasta: Posiadanie Preferowanego Biletu Parkingowego miasta może być znaczącą korzyścią dla najemców ze względu na niewielki koszt. Dostępność dla osób z trudnościami w poruszaniu się: Podkreśla się, że większość apartamentu może być dostępna dla osób z problemami mobilności, co zwiększa wartość nieruchomości, ponieważ jest ona dostosowana do różnych potrzeb klientów. Krótko mówiąc, ten apartament ma wiele pozytywnych cech, które mogą przyciągnąć różnych nabywców, od inwestorów poszukujących nieruchomości turystycznej (zapełnienie studia 100 dni w roku) po rodziny, które chcą mieszkać blisko morza i wszystkich udogodnień miasta. Warto zauważyć, że nieruchomość jest czysta 1/1 i nie ma ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 723 €/m²
Mediana podobnych ofert 8 036 €/m²
Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 814 €/m²–8 598 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–696 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
410 890 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Volosko
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
150461

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 890 € · Cena za m²: 4 723 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Volosko, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Volosko

Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.